21 мая
Государственная Дума рассмотрит в первом чтении проект федерального закона, посвященного расчетам потребления коммунальных услуг в тех домах, где отсутствуют приборы учета.
Для таких домов в настоящее время существуют два метода установления нормативов потребления – аналоговый и расчетный.
Аналоговый метод считается более точным. Он состоит в следующем – берутся однотипные здания, где приборы учета в наличии. Показания усредняются и применяются для однотипных домов. Об этом рассказал эксперт научно-образовательного центра федеральных и региональных программ ВШГУ РАНХиС Игорь Кокин.
При этом в расчет берутся аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства МКД и погодно-климатические условия места.
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ считает, что метод аналогов стоит сделать приоритетным, а расчетный метод использовать только тогда, когда невозможно применить аналоговый.
Применение метода аналогов, использующего определенную выборку домов, отвечающую реальному потреблению, было почти невозможным еще несколько лет назад, по причине достаточно редкого использования приборов учета. В настоящее время счетчики используются повсеместно, но расчетный метод по-прежнему в приоритете.
«Даже в достаточно оснащенной приборами учета сфере электроснабжения почти в 50 процентах случаев нормативы устанавливаются расчетным методом", - так говорится в пояснительной записке к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации". По словам эксперта, это происходит по целому ряду причин. Первая из них – расчетный метод очень прост. Есть проверенные формулы, в которые необходимо лишь подставить данные, чтобы получить результат.
Игорь Кокин отметил, что аналоговый метод не должен снизить объемы потребления. Особенно это касается водоснабжения. Практика по отдельным регионам показывает, что потребление по приборам учета зачастую выше, чем по нормативам.
Источник